ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ЭКОНОМИКЕ

Современные экономические условия развития не только российской, но и мировой экономики определяют необходимость и высокую значимость ипотечного кредитования в обеспечении населения жильем и улучшении жилищных условий. При этом можно говорить о взаимозависимости развития ипотечного кредитования и социально-экономического развития. Широкое распространение ипотечного кредитования создает предпосылки для социальной стабильности за счет обеспечения населения жильем, а также способствует экономическому развитию за счет роста жилищного строительства и смежных с ним отраслей. В то же время действует и обратная связь - рост уровня жизни населения способствует повышению спроса на жилье или улучшение жилищных условий, что, безусловно, приводит к развитию ипотечного кредитования. В статье затронуты вопросы важности ипотечного кредитования в развитии экономики страны и обеспечения ее граждан хорошими жилищными условиями. Проведен ретроспективный анализ развития ипотечного кредитования, исследованы факторы, сдерживающие развитие ипотечного кредитования в современных условиях. На основе полученных результатов выделены основные проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в условиях российской экономики. Отдельно выделена деятельность Агентства ипотечного жилищного кредитования в направлении обеспечения доступности и положительной динамики объемов ипотечных кредитов. Полученные по итогам исследования научно-практические результаты можно использовать в дальнейших исследованиях ипотечного кредитования в России, а также при разработке стратегических и тактических направлений развития ипотечного кредитования в коммерческом банке. Формирование таких мероприятий будет способствовать интенсивному росту ипотечного кредитования, его разви-тию и доступности для населения страны.

кредит, ипотечный кредит, жилищное кредитование, рынок ипотечного кредито-вания, credit, mortgage loan, housing crediting, mortgage lending market

1. Казаренкова Н.П. Современные проблемы и перспективы развития розничного кредитования на региональном уровне // Финансы и кредит. - 2013. - №36. - С.12-15.

2. Колмыкова Т.С. Долгосрочное банковское кредитование в российской экономике: роль и тенденции развития // Экономика и предпринимательство. - 2015. - №2. - С.49-54.

3. Обухова А.С., Казаренкова Н.П. Взаимодействие банковского и реального сектора экономики // Известия Юго-Западного государственного университета. - 2015. - № 1(58). - С. 114-124.

4. Световцева Т.А., Енютина М.А. Надежность коммерческого банка: проблемы оценки и доверие клиентов // Известия Юго-Западного государственного университета. Серия: Экономика. Социология. Менеджмент. - 2015. - №3(16). - С.72-80.

5. Стратегия и современная модель управления в сфере денежно-кредитных отношений: монография / Н.П. Казаренкова, Т.С. Колмыкова, Е.В. Клюева, О.В. Остимук, Т.Н. Полякова, Э.В. Ситникова, Т.А. Световцева, И.Н. Третьякова; под ред. Т. С. Колмыковой. - Курск, 2014. - 142 с.

6. Официальный сайт Агентства ипотечного жилищного кредитования. - URL: www.ahml.ru.