Основные проблемы, выявленные при обследовании многоквартирных жилых домов в г. Курске после проведения капитального ремонта

Цель исследования. Анализ проблем, связанных с проведением капитального ремонта многоквартирных домов в Курской области с учетом состояния указанных зданий после окончания работ.

Методы. Приведены результаты визуального и инструментального обследования жилого здания, расположенного по улице Менделеева в г. Курске. Выявлено, что наружные стены из кирпича толщиной 640 мм не удовлетворяют требованиям, предъявляемым нормативными документами к приведенному сопротивлению теплопередаче ограждающих конструкций. По результатам анализа проектной документации на капитальный  ремонт указанного  здания  определено,  что утепление  выполняется  теплоизоляционной штукатуркой. Даны результаты теплотехнического расчета наружных стен рассматриваемого жилого дома, выполненного на основании данных о характеристиках материалов существующих конструкций и материалов, применяемых при капительном ремонте, указанных в проектной документации.

Результаты. Выявлено, что наружные стены обследуемого жилого дома не соответствуют требованиям, предъявляемым нормативными документами к приведенному сопротивлению теплопередаче ограждающих конструкций. Обнаружены также нарушения по технологии оштукатуривания стен из силикатного кирпича.

Заключение. При проведении обследования жилого дома, расположенного  в г. Курске, определено, что наружные стены после проведения работ по капитальному ремонту здания не соответствуют требованиям, предъявляемым к приведенному сопротивлению теплопередаче ограждающих конструкций. Расчетом определено, что утепление ограждающих конструкций теплоизоляционной штукатуркой малоэффективно.  Сделан  вывод  о  том,  что нарушение  технологии  оштукатуривания  стен  из силикатного кирпича влечет за собой резкое снижение срока службы.

1. Ильина М.В. Проблематика реализации региональных программ капитального ремонта жилищного фонда // Традиции и инновации в строительстве и архитектуре : материалы 71-й юбилейной Всероссийской конференции по итогам НИР СГАСУ. Электронные текстовые и графические данные. Самара, 2014. С.262-263.

2. Макиева М.Т., Хосроева Н.И. Управление капитальным ремонтом многоквартирного дома в системе ЖКХ: нормативно-правовые аспекты // Вестник Северо-Осетинского государственного университета имени Коста Левановича Хетагурова. 2017. № 2. С. 143-148.

3. Толстых Ю.О., Учинина Т.В., Люлькина Н.М. Особенности и проблемы формирования региональной системы управления капитальным ремонтом многоквартирных жилых домов в современных условиях // Современные проблемы науки и образования. 2013. № 6. С. 414.

4. Направления совершенствования региональной системы управления капитальным ремонтом многоквартирных жилых домов / В.С. Ежов, Н.Е. Семичева, С.В. Павлов, А.П. Бурцев, К.В. Жеурова, Ю.Д. Потапенко // Наука молодых - будущее России: сборник научных статей 2-й Международной научной конференции перспективных разработок молодых ученых. Курск, 2017. С. 113-120.

5. Крыгина А.М., Крыгина Н.М. Двенадцатая пятилетка как переломный момент: теория и практика состояния объектов капитального строительства системы коррекционного образования (на материалах Курской области) // Известия Юго-Западного государственного университета. 2011. № 4 (37). С. 193-200.

6. Оценка технического состояния эксплуатируемых строительных конструкций зданий и сооружений / А.А. Сморчков, С.А. Кереб, Д.А. Орлов, К.О. Барановская // Инженерно-строительный журнал. 2012. № 7 (33). С. 70-75.

7. Неверов А.Н. Обследование технического состояния стен и перекрытий здания// Аллея науки. 2017. Т. 2. № 15. С. 311-315

8. Теоретическое исследование теплотехнических свойств ограждающих конструкций зданий после реконструкции / С.В. Дубраков, О.И. Куценко, В.В. Андриенко, Н.В. Афанасьева, Д.Х. Галаева // Наука сегодня: проблемы и перспективы развития: материалы международной научно-практической конференции. Научный центр «Диспут». Вологда, 2016. С. 36-38.