ON THE ISSUE OF A MANAGEMENT COMPANY PAYING COMPENSATION OF THE DAMAGE CAUSED BY FLOODING AN APARTMENT
Abstract
This article discusses the most problematic aspects of the compensation paid by a management company in case an apartment is flooded as a result of a breakdown in the house engineering systems. In particular, we investigate the questions about the proper defendant in the damage compensation cases when the owners’ common property in an apartment building was maintained and repaired by a contracting organization, as well as the possibility for the victims to claim moral damage from the management company, the judicial practice being controversial.
About the Authors
V. N. Tkachev
Southwest State University
Russian Federation
Russian Federation
D. N. Nikitin
State Budgetary Institution «Zhilischnik Rayona Shchukino»
Russian Federation
Russian Federation
References
1. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (в ред. от 6 апреля 2015 г.) // СЗ РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 3301; 2015. - № 14. - Ст. 2020.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (в ред. от 29 декабря 2014 г.) // СЗ РФ. - 2005. - № 1 (ч. 1). - Ст. 14; 2015. - № 1. - Ст. 38 (ч. 1).
3. Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 (в ред. от 5 мая 2014 г.) «О защите прав потребителей» // СЗ РФ. - 1996. - № 3. - Ст. 140; 2014. - № 19. - Ст. 2317.
4. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 г., утв. Президиумом Верховного Суда РФ 4 июня 2014 г. // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2014. № 9 (ответ на вопрос 3).
5. Определение Московского городского суда от 22.10.2010 по делу № 33-33401. - Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
6. Определение Московского городского суда от 06.11.2012 по делу № 11-19936. - Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
7. Oпределение Московского областного суда от 06.12.2012 по делу № 33-20279/12. - Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
8. О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей: постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. № 17 // Российская газета. - 2012. - 11 июля.
9. О мерах по дальнейшему развитию страхования жилых помещений в городе Москве: постановление Правительства Москвы от 1 октября 2002 г. № 821- ПП (в ред. от 11 октября 2011 г.) // Вестник Мэра и Правительства Москвы. - 2002. - № 47; 2011. - № 5.
10. О развитии системы страхования в жилищной сфере города Москвы: постановление Правительства Москвы от 23 ноября 2004 г. № 816-ПП (в ред. от 11 октября 2011 г.) // Квартирный ряд. - 2004. - № 50.
11. О совершенствовании системы страхования в городе Москве жилых помещений: постановление Правительства Москвы от 5 августа 2008 г. № 700-ПП (в ред. от 11 октября 2011 г.) // Вестник Мэра и Правительства Москвы. - 2008. - № 47; - 2011. - № 5.
12. Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность: постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (в ред. от 26 марта 2014 г.) // СЗ РФ. - 2006. - № 34. - Ст. 3680; 2014. - № 14. - Ст. 1627.
13. Постановление президиума Московского областного суда от 01.11.2006 № 663 по делу №44г-406/06. - Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
14. Бычков А.И. Правовая природа договора на управление многоквартирным домом: смешанный или самостоятельный договор? // Юридический мир. - 2011. - № 10.
15. Гордеев Д.П. Договор управления многоквартирным домом: квалификация, понятие и содержание // Законы России: опыт, анализ, практика. - 2009. - №№ 2, 3.
16. Свит Ю.П. Договор управления многоквартирным домом: заключение, содержание // Жилищное право. - 2007. - № 3.
17. Ткачев В.Н. Защита прав потребителей в Российской Федерации (правовое регулирование, комментарии, консультации, образцы документов): науч.-практич. пособие. - М., 2010.
18. Юрьева Л.А. Договор управления многоквартирным домом: монография / под ред. И.Д. Кузьминой. - М., 2011. - - Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
Review
For citations:
Tkachev V.N., Nikitin D.N. ON THE ISSUE OF A MANAGEMENT COMPANY PAYING COMPENSATION OF THE DAMAGE CAUSED BY FLOODING AN APARTMENT. Proceedings of the Southwest State University. 2016;(1):175-183. (In Russ.)
Views:
320
Email the author 
Post a Comment 
